728x90 반응형 SMALL 다세대주택1 왜 부동산 경매를 공부해야 할까? 처음 부동산에 투자하는 분들은 비주거용 부동산보다 주거용 부동산이 좀 더 접근하기 쉽다. 시세 확인이 쉽고, 임대도 상대적으로 수월하기 때문이다. 비주거용 부동산의 대표주자로는 토지와 상가가 있는데, 각각의 특징을 살펴보면 토지는 임대가 쉽지 않다. 토지는 가격이 크게 상승할 가능성을 지닌 부동산이긴 하지만 구입 후 상대적으로 장기간 자금이 묶인다는 단점이 있다. 상가의 임대수익률은 주택보다 높은 편이나, 임대 수요와 임대료 파악을 잘못하면 임대 자체를 해결 하지 못해 곤경에 처할 수도 있다. 주택은 생활 필수재이기 때문에 임대가 되지 않으면 임대료를 낮춰서라도 임차인을 구할 수 있다 하지만 상가는 상권이 미약하다면 임대료를 아무리 낮춘다고 해도 임대 자체를 하지 못하는 경우가 흔하다. 주택보다 토.. 2024. 8. 30. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
