728x90 반응형 SMALL 매각기일1 경매물건 중 대지권미등기 해결방법 우리나라는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하기 때문에 토지 부분만 담보로 대출을 받거나, 건물만 담보로 대출을 받기도 한다. 경매에서도 토지만 매각하거나 토지는 빼고 건물만 매각하는 경우가 있다. 공동주택인 아파트 및 빌라의 경우 하나의 토지 위에 여러 개의 건물이 집합되어 있다. 수많은 호실이 있고 각각의 주인이 다르다. 따라서 모두 각각의 건물로 인정하는 형태다. 집합건물은 모든 건물주들이 하나의 번지를 고유하며 다 같이 쓰는 형태가 되는 것이다. 전체 면적의 땅 가운데 내 지분이 있다고 생각하면 된다. 따라서 아파트는 토지를 특정할 수 없지만 지분만 인정하는 형태가 된다. 이런 것을 대지권이라고 하며, 대지권 미등기를 꼭 확인해 봐야 한다.2014.11.18주상복합(상가)중앙5계 2012-50.. 2024. 8. 30. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
