반응형 배당1 대출이 있는집은 매도하거나 임대할 때 싫어할까? 대출이 있는 집은 매도하거나 임대할 때 꺼리게 될까? 대출이 있는 집을 매도하거나 임대를 놓을 때 전혀 문제가 되지 않는다. 경매 낙찰 후 대출이 80% 있는 집을 구매한 경우, 매도하면 계약금과 중도금을 치르게 된다. 마지막 잔금을 치를 때 입금된 잔금을 가지고 법무사가 등기에 걸려있는 근저당을 깨끗하게 해지한 후 소유권을 이전시킨다. 그러니 전혀 문제 될 것이 없다. 적당한 대출은 오히려 거래를 용이하게 한다. 월세나 전세를 놓을 때 문제가 되지 않을지 걱정을 할 수도 있다. 월세입자의 경우 주택임대차보호법에 해당하는 최우선변제금을 확인한다. 그 후에 보증금을 설정하고 월세를 놓아야 하기 때문에 문제가 없다. 전세입자의 경우는 근저당 설정된 금액을 확인한 후 배당이 가능한 보증금을 걸기 때문에 역시.. 2024. 8. 29. 이전 1 다음 반응형
