반응형 인수주의1 분양가상한제가 경매 투자에 문제가 될까? 분양가상한제로 혜택을 받는 쪽은? 기존에도 분양가상한제는 있었지만 부동산 시장이 요동치자 정부는 분양가상한제 적용 지역을 확대하여 시장을 옥죄기 시작했다. 부동산을 사고팔면 누군가는 이득을 볼 수밖에 없으니, 그 이득을 무주택자나 서민들에게 주는 것으로 정책을 강화하겠다는 것이 분양가상한제의 골자다. 이득이 되는 사람은 무주택자로 분양가상한제로 인해 저렴한 가격으로 분양을 받고 이후 매도차액으로 혜택을 볼 수 있게 된다. 불이익을 당하는 이들 중 가장 대표적인 부류는 재건축 조합을 조성하는 조합원들이나 그 공사를 하게 되는 시공사라고 보면 된다. 분양가상한제 때문에 재건축이나 신규분양을 해도 이전과 같은 막대한 수익을 창출하기가 그만큼 어려워지고 있는 것이다. 재건축 시장의 수익률 하락은 재건축 시장을 .. 2024. 8. 28. 이전 1 다음 반응형
