반응형 부동산수익률1 부동산 수익률을은 현장조사 임장 여부에 따라 달라진다 직접 가서 보지 않으면 모른다. 부동산 경매 수익을 올리는 차이는 현장조사의 발품 차이에 달려있다. 같은 아파트라도 해도 동이 나 층에 따라 선호도가 다르기 때문에 가격 차이가 생긴다. 1층의 경우 조망이 좋지 않은 데다 사생활이 노출될 가능성이 크다는 이유로 중층이나 고층에 비해 저평가된다. 신축 아파트의 경우 단열 기술이 고도화되면서 탑층이 저평가받는 일이 거의 없다. 같은 평수라고 해도 지하철역, 기차역, 대로변에 인접하면 소음이 심해 동일 아파트보다 1,000~2,000만 원의 매도 차이가 발생될 수 있다. 추가적으로 아파트 출입구와 인접되어 있거나, 각종 편의 시설이 가까울수록 부동산 가격이 높게 책정되는 것이 당연하다. 그 외에 알파룸(아파트의 평면 설계도 상에서 남는 면적을 모아서 만든 자투.. 2024. 8. 30. 이전 1 다음 반응형
