반응형 전체 글97 01. 회계의 기본개념 1. 회계의 의미1. 회계란 무엇인가? 회계란 기업의 재무상태를 측정하여 이해관계자들에게 정보로 전달하는 과정을 말한다.측정대상이 되는 것과 정보 전달은 받는 정보이용자가 존재한다.측정대상-기업의 경영활동으로 재산의 변동, 즉 자산, 부채, 자본의 변동과 기업의 수익활동, 수익과 비용, 이익과 같은 내용을 측정하고 기록하는것. 이것을 회사의 재무정보라 한다.2. 재무상태와 경영 성과회사의 재무정보는 크게 재산상황과 수익상황으로 나뉜다.(1) 재산상황의 정보(재무상태)재산상황이란 회사의 총 재산, 투자자가 투자한 자본, 채무상황까지 보고한다.회사의 재산을 ’자산’.투자자가 회사에 투자한 돈을 ‘자본’외부로부터 차입하여 빚을 지게 된 것을 ‘부채’재산상황을 일자별로 거래 내용에 따라 그 상황이 달라진다.재산.. 2024. 11. 23. 부동산 경매의 단점 1. 입찰금을 잃을 수 있다 부동산 경매에 참여하려면 최저매각가격의 10%를 법원에 입찰보증금으로 제출해야 한다. 만일 경매로 나온 부동산을 낙찰 받았는데, 뒤늦게 확인해보니 파악하지 못한 중대한 결함이나 문제가 있다면 입찰금을 포기해야 하는 경우가 발생한다.또한 입찰가를 10억 원이라고 생각해 써서 낙찰받았는데, 알고부니 시세가 8억 원에 형성되어 있어서 2억원을 손해 보는 경우가 생길 수 있다. 이 경우 차라리 입찰보증금 약 1억 원을 포기하는 것이 더 나을수 있으므로 입찰금을 잃는 경우가 생긴다.아주 간혹 자릿수를 착각해 1억 원으로 입찰가를 쓰려고 했는데 ’0‘을 하나를 더 붙여 10억 원에 낙찰받는 경우도 있다. 이 경우 9억원을 손해볼 수 없으니 약 1천만 원의 입찰보증금을 포기할 수밖에 없다.. 2024. 11. 23. 토익 기출표현 + 핵심어구 B 1~10 1. be based on ~에 근거하다The initial findings of the committee were based on incorrect data that were provided by a data center consultant.그 위원회에 관한 초기 발견은 데이터센터 직원에 의해 제공된 부정확한 자료에 기인한 것이다.*seniority 근무 연수 2. because of ~ 때문에The negotiations went slowly, beccause of the delicate nature of some of the issues covered.협상은 제기된 관련 문제의 민감한 사안 때문에 느리게 진행되었다.*delicate nature 미요한 특성, covered 거론된 3. befo.. 2024. 11. 20. 부동산 경매의 장점 1. 시세보다 저렴하다 부동산 경매의 첫 번째 장점은 시장가격보다 저렴하다는 점이다. 부동산 경매는 한 번 유찰될 때마다 최초 감정가액에서 서울의 경우 20%, 경기도(일부제외)의 경우 30%씩 떨어진다. 그러니 시세보다 저렴하게 구매할 기회가 자주 생기게 된다. 실제로 현재 2회 유찰도니 경기권 아파트의 경우 30%씩 두번 줄어들어 49%의 최저매각가격에서 경매가 시작되며, 해당 가격이 시세보다 1억~2억 원가량 저렴한 물건들도 심심치 않게 마주할 수 있다. 상식적으로 경매에서 시세보다 비싼 가격에 입찰받을 사람은 드물 것이다. 그럴 바에는 공인중개사를 통해 거래를 하는 것이 훨씬 편하기 때문이다. 또한 경매는 공인중개수수료를 지급하지 않아도 되기에 일반 매매보다 더욱 저렴하게 구매할 수 있다. 2... 2024. 11. 18. 경매를 배우면 부자가 되는 이유 자산에는 부채도 포함된다. 소비가 많으면 부자가 되기 힘들다, 부자가 아닌 사람들 주변엔 소비 성향이 강한 사람이 있을 확률이 높다. 부자는 부자를 부르 고 부자끼리 모여 네트워크를 형성하는 것은 나태해지기 쉬운 몸과 마음을 다시 바로 잡게 해 준다. 부자들도 더 큰 부자가 되기 위해 몸부림칠 때 좀 더 큰 부자가 된다. 자산=부채+자본 100억짜리 빌딩을 보유한 자산가가 있다. 아무리 큰 자산가라 하더라도 대부분의 자산가는 ‘대출’을 보유하고 있다. 부자들은 대출을 능수능란하게 사용할 줄 안다. 자산가의 100억짜리 빌딩은 60억이 대출이라고 하자. 이 사람은 순자본이 40억 인 자산가라고 부르는 것이 정확하다. 이 자산가의 100억짜리 빌딩은 시간이 흐르면 입지에 따라서 가격이 오른다. 자산가의 자산.. 2024. 11. 10. 부동산 임의경매란? 주원인: 근저당권 부동산 경매는 돈을 받아야 할 사람이 민사집행법에서 정한 절차를 거쳐 낙찰자가 낸 돈을 법원으로부터 받는 것이다. 은행에서 돈을 빌려주는 '근저당'에 의해서 집행되는 부동산 임의 경매가 법원에서 집행하는 경매의 대부분이다. 은행은 다른 고객의 예금으로 대출을 해주었고, 그 예금을 그 고객에게 돌려주어야 하는데, 대출금을 돌려받지 못하면 어쩔 수 없이 진행하는 절차가 '부동산 임의 경매'이다. 채무자가 변제 능력을 상실했을 때 진행하며 주택담보대출처럼 만기일이 한참 남아 있어도 이자를 내지 않으면 2개월 정도까지 이자 납부를 기다려주고 통상 3개월부터는 경매 예고와 함께 경매 절차를 진행하게 된다. 이후 은행에서는 채권을 전문으로 관리하는 부서로 대출금 채권을 이관해 진행`관리한다. .. 2024. 11. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음 반응형
